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微信赠与房产可以作为证据吗
一、聊天记录清晰完整
要使微信成为证据呈贡，需要保证微信聊天记录的完整，将彼此之间产生的纠纷前因后果阐述清楚，表达清晰完整。如果无法提供清晰完整的聊天记录，是无法作为有效证据的。所以如果你习惯用微信与不太熟悉的人进行金钱交易，切记一定要做好重要聊天记录的备份。
二、截图法律效力低
如果单单是微信聊天记录截图，是无法成为强而有力的证据的。因为现在有许多微信聊天记录生成软件，通过这些软件可以随意伪造聊天内容。而且有技术的PS对于修改聊天记录截图可以做到以假乱真的地步。所以，仅仅是聊天记录截图法律效率不高，不能作为主要证据发挥作用。
三、匹配的渠道证明
如果微信中涉及到了金钱交易的纠纷，除了微信聊天记录的完整保存外，最好还应该保存转账交易时可提供的银行支出证明等等，具体到时间、地点、方式等，只有聊天记录与交易渠道证明相匹配时，证据才更有力。
四、认证微信
还有一点微信作为证据需要确认这个微信为当事人所有，所以你还需要经过以下身份认证：
五、怎样找回微信聊天记录
如果重要的微信聊天内容被删除了该怎么办，还能不能恢复？如果你遇上了这样的情况，首先应当冷静，不要再使用微信，以免覆盖掉之前重要的聊天数据。然后求助专业机构，请专业的公证人员使用互盾苹果恢复大师等数据恢复软件在公证人员面前恢复微信上的聊天记录。
综上所述，微信聊天记录可以作为证据，但是要满足相应的条件，保证数据的完整，清晰，公正，合法。
《人民司法·案例》
未实名认证微信聊天记录满足真实性、关联性、合法性条件的，可以成为定案证据——肖金平诉简时抡借款合同纠纷上诉案
案例要旨：网上聊天记录属于电子证据，但微信聊天记录等电子证据该如何采用及其证明力的大小，法律界一直存在争议，审判实践中法官在审查判断电子证据的可采性与证明力时必须进行全新的考虑。既需要考虑电子证据的特殊性，又不得在可采性与证明力方面予以差别对待，但仍主要从真实性、关联性、合法性三个方面进行认定。
赠与没签合同,只是通过微信表达意愿是否有效
只要对方表示接受，赠与合同就发生法律效力。如果对方没有任何表示，赠与合同就没有法律效力。
《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
微信聊天记录具有法律效应吗
微信聊天记录具有法律效力，在个人发表信息或者言论时，一定要注意措词，不要使用过于敏感或者过于随意的词汇！